VERHUURD – Magazijn nieuwpoortlaan 19 – 08 Genk te huur

Nieuwbouw magazijn / bedrijfsruimte te huur, gelegen te Zuiderpark Genk, Nieuwpoortlaan 19 Bus 08 - Unit 30
Deze site is gelegen op het industrieterrein Genk-Zuid en op enkele minuten van het centrum van Genk en in de nabijheid van het ZOL.
Goede bereikbaarheid van de snelwegen E313 (Antwerpen - Luik) en de E314 (Brussel-Heerlen-Aken). Deze unit maakt deel uit van een nieuw aangelegd bedrijvenpark.

Deze nieuwbouw heeft een oppervlakte van 180m² (15m x 12m) en beschikt over 3 privatieve parkeerplaatsen gelegen aan de ingang van de ruimte. (95m² parkeerruimte)

Dit pand is onmiddellijk beschikbaar

Technische kenmerken :
- Vrije hoogte 6 meter: mogelijkheid om een extra verdiep te creëren d.m.v. een verdiepingsvloer te plaatsen
- Mogelijkheid om een kantoor in te bouwen.
- Elektrisch sectionale poort (4m50 hoog) en loopdeur
- LED verlichting
- Gepolierde betonvloer
- Geïsoleerde sandwichpanelen
- Scheidingswanden in cellenbetonpanelen/prefabbeton
- Buitengevels in geisoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen
- Kabelaansluiting voorzien voor Telenet
- Fiberaansluiting voorzien voor Proximus

Comfort:
- Nutsvoorzieningen: elektriciteit (drijfkracht / 380v) en water
- Sanitair, WC ruimte en lavabo
- Brandalarm gekoppeld aan centrale
- Lichtstraat
- Electronische toegang via code klavier
- Buitenverlichting met sensor aan inrijpoort / deur
- Brievenbus in gemeenschappelijke zuil aan de straat

Huurvoorwaarden:
Huurprijs / maand: 855 euro + BTW
Aandeel in gemeenschappelijke kosten (buitenonderhoud + brandverzekering gebouw)
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder